La Asociación “Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio” ha realizado alegaciones y sugerencias al documento inicial del Plan Parcial del Sector Miralrío. Dentro de la delimitación de este nuevo sector urbanístico se encuentra una antigua fábrica de colas, construida en 1918, obra de Santiago Madrigal, catalogada en el PGOU de Salamanca (año 2007) por su interés histórico, cultural y paisajístico. Debido, tal y como cita la ficha correspondiente, al interés cultural de esta “manifestación artística de tecnologías escasas o desaparecidas” y al interés paisajístico de este “hito en el límite del suelo urbano”.
Esta edificación cuenta con un grado de protección integral, según consta en la ficha EE-7 del Catálogo de Elementos Etnográficos del municipio de Salamanca y, por ello, únicamente está permitido ejecutar sobre la citada fábrica obras de consolidación, conservación y restauración. Según el documento normativo del Plan Parcial Sector Miralrío, la antigua fábrica aparece dotada de un uso de equipamiento “el cual le otorga un valor y le asegura su restauración y posterior conservación” unida a la parcela dotacional pública.
El planteamiento para la ubicación de los diferentes edificios previstos tiende a envolver y ocultar el elemento catalogado, no permitiendo una buena contemplación del mismo. Por ello desde la Asociación se solicita una mayor protección paisajística de un elemento etnográfico que está llamado a ser el referente o símbolo del nuevo sector urbanístico. A este respecto se hacen propuestas concretas para la reubicación de los nuevos bloques de viviendas.
Igualmente se pide sensibilidad en la elección de materiales de construcción y su cromatismo para las fachadas de todos los nuevos edificios con el fin de diferenciar claramente la antigua fábrica de las nuevas construcciones; y el establecimiento de mecanismos para la restauración y conservación de la fábrica. Desde la Asociación “Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio” entendemos que la mejor forma de conservar esta obra, integrante del patrimonio industrial de Salamanca, es su recuperación y su uso mediante la puesta en valor, de tan singular edificio.
Para la fábrica de colas, elemento catalogado en el PGOU del año 2007 y que “unida a la parcela dotacional pública formaliza y unifica usos y equipamientos del sector”, se solicita quede asumida como equipamiento público con uso socio-cultural o escolar. Con respecto a la parcela dotacional pública también se pide que al proyectar sobre ella se tenga en cuenta el valor paisajístico del elemento etnográfico catalogado.